Kat Mülkiyeti Kanuna Tabi Yerlerde İşyeri Olarak Kullanılan Bağımsız Bölümlerin KDV İndirimi Sorununun Vergi Hukuku Açısından Değerlendirilmesi
Author :
Abstract
Kat Mülkiyeti Kanununa tabi apartman ve sitelerde mesken olarak kullanılan bağımsız bölümler dışında, ticari ve mesleki faaliyetler nedeniyle işyeri amaçlı kullanılan bölümler de bulunmaktadır. Ticari ya da mesleki faaliyetlerin yürütülmesi esnasında kullanılan bağımsız bölümlerin malik ya da kullanıcıları ortak alanların yenilenmesi ve/veya tadilatı nedeniyle arsa payları oranında harcamalara katılmakta, bu harcamalar apartman ve site yönetimleri adına tanzim edilen fatura ve benzeri belgelerle tevsik edilmekte ve fakat söz konusu kişilere makbuz karşılığında yansıtılmaktadır. Bu harcamaların fatura ve benzeri belgeler yerine makbuz ile bağımsız bölüm sahip ya da kullanıcılarına yansıtılması Katma Değer Vergisi Kanunu açısından ilgili kişiler açısından KDV indirimi sorunu yaşanmasına sebep olmaktadır. Bu durum anayasal açıdan eşitlik ilkesine ve vergilendirmede gerçek mahiyetin esas alınmasının önüne geçmektedir.
Keywords
Abstract
Apart from the independent units used as residences in apartments and sites subject to the Condominium Law, there are also units used for workplace purposes due to commercial and professional activities. Owners or users of these independent units used during the conduct of commercial or professional activities participate in expenses in proportion to their land share due to the renewal and/or renovation of common places, and these expenses are documented with invoices and similar documents issued on behalf of the apartment and site managements, and are provided to the persons in question in return for a receipt is reflected. Reflecting these expenses to the owners or users of independent sections with receipts instead of invoices and similar documents causes VAT deduction problems for the relevant persons in terms of the Value Added Tax Law. This situation prevents the constitutional principle of equality and the real nature of taxation from being taken as basis.