EMLAK VERGİSİ KAPSAMINDA DEĞERLİ KONUTLARIN VERGİLENDİRİLMESİ: PORTEKİZ, GÜNEY KORE VE TÜRKİYE UYGULAMALARINA GENEL BİR BAKIŞ
Author :
Abstract
Mali güce göre vergilendirme anlayışının sonucu olarak, bir ülkede yaşayan vatandaşların hangilerinin vergi mükellefi olabileceği ve nasıl vergilendirilebileceği belirlenmeye çalışılmaktadır. Vergilemede adil olabilmek için ödeme gücüne sahip herkesin kamu hizmetlerinin finansmanına katılması önemlidir. Esas olarak; gelir, servet ve harcama, ödeme gücünün göstergeleri olarak kullanılmaktadır. Servetin vergilendirilmesi üzerindeki tartışmalar, Türkiye’de, Değerli Konut Vergisi (DKV) adında yeni bir vergi türünü gündeme getirmiştir. Değerli Konut Vergisi, 2019 yılında kabul edilmiş, 2020 yılında tahsil edilmesi planlanmış ancak 2021 yılında uygulamaya konulabilmiştir. Bu çalışmanın amacı, Türkiye’de Değerli Konut Vergisini değerlendirerek, benzer uygulamalar olduğu düşünülen; Portekiz’de İlave Emlak Vergisi ve Güney Kore’de Kapsamlı Emlak Bulundurma Vergisi uygulamaları ile karşılaştırmaktır. Bu amaçla çalışmada öncelikle, Emlak Vergisi hakkında genel bilgilere yer verilecek, sonrasında İlave Emlak Vergisi ve Kapsamlı Emlak Bulundurma Vergisi değerlendirilmeye çalışılacaktır. Son olarak, Türkiye’de uygulanan DKV hakkında bilgilere yer verilerek ülkelerin karşılaştırılması yapılacaktır. Bu değerlendirmeler sonucunda; Türkiye’de uygulanan DKV’nin özellikle ödeme gücü ilkesi, eşitlik ve vergi adaletine özgü bir takım eksiklikleri barındırdığı söylenebilir.
Keywords
Abstract
As a result of the understanding of taxation according to financial power, it is tried to determine which citizens living in a country can be taxpayers and how they can be taxed. In order to be fair in taxation, it is important that everyone who has the ability to pay is involved in the financing of public services. Fundamentally, income, wealth and spending are used as indicators of solvency. Discussions on the taxation of wealth have brought a new type of tax called Valuable Housing Tax (VHT) to the agenda in Turkey. The Valuable Housing Tax was accepted in 2019 and was planned to be collected in 2020, but could be implemented in 2021. The aim of this study is to evaluate the Valuable Housing Tax in Turkey, which are thought to be similar applications; Compare with the Additional Property Tax in Portugal and the Comprehensive Real Estate Holding Tax in South Korea. For this purpose, first of all, general information about Property Tax will be given in the study, and then Additional Property Tax and Comprehensive Real Estate Holding Tax will be evaluated. Finally, a comparison of the countries will be made by giving information about the VHT applied in Turkey. As a result of these evaluations; It can be said that the VHT applied in Turkey has some deficiencies specific to the principle of solvency, equality and tax justice.